Марина Трубилина
Удаленка стала привычной частью жизни, поэтому застройщики стали проектировать в домах больше зон для работы, переговорных и коворкингов.
Сергей Михеев/РГ
Почти в половине строящихся высокобюджетных жилых комплексов столицы уже запланированы специальные пространства для работы: коворкинги, переговорные и оборудованные зоны в лобби, отмечается в исследовании компании PIONEER. Так, пространства для работы предусматриваются в общих помещениях 41% жилых комплексов (ЖК) бизнес-класса, в 51% ЖК премиум-класса и в 49% элитных. Средняя площадь коворкинга в ЖК составляет 30-35 кв. м, переговорной — 18-20 кв. м. «Элементы офиса становятся must-have составляющей для современных комплексов», — поясняет директор по ценообразованию и аналитике компании Евгения Виниченко.
В Pergaev Bureau подтверждают эту тенденцию. «В лобби каждого жилого комплекса класса «бизнес+» и выше заказчик просит разместить коворкинг или переговорную комнату, или и то и другое сразу», — говорит основатель компании Сергей Пергаев. Сейчас даже в проектах более низкого класса можно встретить в техзадании разработку коворкинга, добавляет он.
Этот тренд устойчивый и уже не воспринимается как эксперимент, соглашается и гендиректор архитектурной студии BOHAN studio Дарья Туркина. «После пандемии удаленная и гибридная работа стала нормой, и девелоперы довольно быстро на это отреагировали. По нашей практике, в Москве и крупных городах сегодня запрос на коворкинги, переговорные и рабочие зоны в составе жилых комплексов возникает практически в каждом проекте среднего и премиального сегмента. Если до 2020 года такие пространства закладывались точечно и скорее как маркетинговый ход, то сейчас они становятся частью базового сценария жизни в ЖК».
Аналогичная динамика и в региональных проектах бизнес- и комфорт-классов: формат масштабируется, хотя глубина и качество решений могут отличаться. Важно, считает Туркина, что эти пространства все чаще рассматриваются не как дополнительная функция, а как фактор ценности жилой среды и конкурентного преимущества проекта.
Источник: http://rg.ru/2025/12/22/v-domah-stali-delat-bolshe-prostranstv-dlia-raboty.html
