Министерство финансов России планирует снизить долю государственных ипотечных программ до уровня 25–30 процентов. АБН24 напоминает, что в начале 2026 года их удельный вес на первичном рынке жилья составлял порядка 90 процентов.
В Минфине отмечают необходимость увеличения доли жилищных кредитов, оформленных по рыночным процентным ставкам, поскольку чрезмерная опора на субсидии приводит к искажению структуры рынка.
Поддержка льготных ставок накладывает серьезное бремя для бюджета страны.
В 2025 году затраты на реализацию льготных ипотечных программ достигли исторического максимума, составив порядка двух триллионов рублей.
Как отметили эксперты, действие массовой программы льготного кредитования на новостройки, действовавшей с 2020 по 2024 год, привело к росту цен на новое жилье примерно в 1,7 раза. В результате разрыв между ценами на первичном и вторичном рынках недвижимости достиг рекордных значений.
Источник: http://argumenti.ru/economics/2026/06/1001133
